Jean Landi atua como gestor especializado em tráfego imobiliário. Com 19 meses de parceria com uma imobiliária, ele sempre operou no formato tradicional de captura de leads e aquecimento. Mas levou à Comunidade um case que quebrou o padrão e provou que dinheiro investido vale mais do que volume de leads gerados.

O desafio: estruturar um feirão de imóveis em janela curta de 3 dias. A opção convencional seria rodar campanhas de captação, montar funil e nutrir lead. Jean optou pelo caminho oposto: sem captura, sem formulário, sem aquecimento. Comunicação direta com ofertas reais e âncora de urgência do evento.

O resultado: 12 imóveis vendidos em 3 dias com apenas R$567 investidos em mídia. ROI espetacular pra um nicho de ticket alto e ciclo de decisão normalmente longo.

A chave foi o desenho da campanha. Jean ajustou criativos pra mostrar preços reais (cliente que vê número filtra a si mesmo), condições exclusivas da janela do feirão e CTA direto pra atendimento presencial. Sem fricção, sem etapa intermediária.

O post virou referência pra quem atende imobiliária, construtora ou qualquer cliente que tenha janelas de venda concentradas (feirões, plantões, eventos pontuais). Lead não é sempre o melhor caminho — venda direta funciona quando o cliente está pronto pra decidir.